Fakten
Beschreibung
Auf rund 57,94 m² Gesamtfläche (inkl. anteiliger Terrasse) entsteht ein modernes Zuhause mit hoher Alltagstauglichkeit. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine ausgewogene Raumaufteilung und attraktive Wohnfläche, die alle Mietergruppen schätzen.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Gartennutzung. Die integrierte Küche sorgt für großzügige Wohndimensionen. Das Schlafzimmer bietet optimale Stellmöglichkeiten. Das Bad mit Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort deutlich. Die Diele mit rundet das durchdachte Grundrisskonzept ab.
Die QNG-Zertifizierung des Projekts schafft nachhaltige Qualität und ermöglicht besondere steuerliche Vorteile. Niedrige Energieverbräuche erhöhen zusätzlich die Attraktivität bei Mietern.
Die 10-jährige Vermietungsgarantie sowie der integrierte Vermietungsservice sorgen für langfristige Planungssicherheit und eine komfortable Kapitalanlage.
Ausstattung
- Parkett und Fußbodenheizung
- Barrierefrei
- Videogegensprechanlage
- Smart Building-Konzept
- Barrierefrei
- Freifläche
- schadstoffgeprüfte Materialien
- Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller
Lage
Fechenheim vereinigt das Beste von Frankfurt: direkte Nachbarschaft zum Großstadtfeeling und idyllische Lage im Mainbogen. Nur rund 600 m sind es bis zum Main. Es ist eine ausgezeichnete Gegend für eine aktive Freizeitgestaltung. Mit dem Fahrrad ist man schnell im Freizeitpark Mainblick-Ufer, beim Segelclub Undine, im Restaurant Schloßblick, beim Klingspor Museum, im Mainuferpark und vielen weiteren Attraktionen. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt im Wohnumfeld einkaufen: Supermarkt, Bäcker Eifler nur 300 m entfernt. Im benachbarten Offenbach gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Alternativ ist die Innenstadt von Frankfurt innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Und zum Flughafen sind es ebenfalls nur 20 Autominuten.
Ihr Verkaufsteam
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Rechtliches
Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investitions- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.
Ausgezeichnet wohlfühlen -
Wir machen Ihr Zuhause gesünder.
Wohngesund Bauen ist seit weit über 10 Jahren ein zentrales Thema bei Krieger + Schramm.
Mit einem eigenen Fachbereich und der Unterstützung von kompetenten Partnern haben wir Lösungen entwickelt, die unseren Bauherren einen besonderen Vorteil für die Gesundheit in den eigenen vier Wänden bieten.
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