• Zukunftssicher investieren.

    Mit K+S Kompetent Bauen

In Wohneigentum zu investieren war noch nie so attraktiv wie heute. Ob es sich dabei um Ihren lang ersehnten Traum vom Eigenheim oder eine Kapitalanlage handelt – Immobilien sind eine beständige Investition in die Zukunft.

Dabei sind die sorgfältige Planung sowie eine kluge Kalkulation im Vorfeld ebenso wichtig wie der spätere Versicherungsschutz oder die Vollvermietung einer Anlageimmobilie. Die Entscheidung für Wohneigentum will immer gut durchdacht sein.

Bei dieser Entscheidung begleiten wir Sie und bieten Ihnen vielfältige Serviceleistungen an.
Drei Jahrzehnte Erfahrung und eine ausgezeichnete Bonität bilden dabei das stabile Fundament Ihrer Investition.

Warum wir der richtige Partner an Ihrer Seite sind:

Qualität

Im Jahr 1997 haben wir bei Krieger + Schramm bereits ein ganzheitliches Qualitätsmanagement eingeführt.
Das stetig weiterentwickelte System, das jährlich durch den TÜV Hessen geprüft und zertifiziert wurde, bildete lange die Grundlage für unsere Qualitätssicherung. In den letzten Jahren haben wir es zu einem ganzheitlichen Modell (nach EFQM) weiterentwickelt. Dieses Modell zeichnet sich dadurch aus, dass die Qualität nicht nur auf die Produkte und Dienstleistungen bezogen wird, sondern auch auf die Prozesse und das gesamte Unternehmen.

Bei der Abstimmung untereinander und zur vorausschauenden Planung hilft uns das sogenannte Lean-Management. Das bedeutet, wir achten auf eine schlanke Projektabwicklung bei der technischen Umsetzung. Diese schlanken Abläufe werden durch eine gemeinschaftliche Taktplanung sowie eine gute und verständliche Kommunikation erreicht.
Durch diese detaillierte Planung, zu einem sehr frühen Zeitpunkt, erreichen wir einen idealen und schlanken Bauverlauf und das wichtigste für Sie – die Einhaltung des Zeitplans.

Bonität

Bei Ihrer finanziellen Sicherheit handelt es sich auch für uns um den wichtigsten Punkt Ihres Vorhabens. Wir möchten, dass Sie sich jederzeit auf Ihr neues Eigentum freuen können und mit einem rundum guten Gefühl investieren. Dafür sorgen wir mit unserer sehr guten Bonität – bescheinigt durch externe Institutionen.
Auf diese externen Zeugnisse legen wir großen Wert, denn immer noch verteilt sich der Großteil, der insgesamt eher rückläufigen Unternehmensinsolvenzen im Jahr 2021, laut Creditreform, auf das Baugewerbe.
Die Konsequenzen für die betroffenen Bauherren sind weitreichend und mit immensen Folgen verbunden.
Die Bonität bildet deshalb das entscheidende finanzielle Fundament, damit der Bauträger jederzeit seinen Zahlungsverpflichtungen nachkommen kann. Die Prüfung der Bauträgerbonität ist somit die wichtigste Voraussetzung für eine sichere Investition.
Krieger + Schramm bietet Ihnen gemäß Bonitätsindex nach Wirtschaftsauskunft/Creditreform eine deutlich mehr als zehnfache Sicherheit im Vergleich zum Branchendurchschnitt. So sind Sie vor finanziellen Verlusten geschützt.

Vermietungsservice

Hierfür steht Ihnen ein vollumfänglicher Vermietungsservice zu fairen Konditionen zur Verfügung. Bereits im Vorfeld entwickeln wir gemeinsam ein professionelles Vermarktungskonzept mit aussagekräftigen Exposé-Unterlagen und wir bestimmen
die Zielgruppe für Ihre Immobilie.
Bei der Erstvermietung oder einem Bewohnerwechsel ermitteln wir die aktuellen, marktgerechten Mietkonditionen, um Sie von Anfang an vor Leerstand und Mietausfällen zu schützen. Jede Anfrage wird entsprechend Ihrer Vorgaben bewertet.
Besichtigungstermine mit passenden Interessenten werden durch uns koordiniert und durchgeführt.
Zur Gewährleistung kontinuierlicher Mieteingänge fordern wir für Sie Selbstauskünfte an und prüfen die Bonität der Interessenten über Drittunternehmen wie Schufa oder Creditreform.
In Abstimmung mit Ihnen schließen wir einen rechtssicheren und individuell angepassten Vertrag mit Ihren zukünftigen Mietern ab.

Finanzierungsservice
  • Absolute Unabhängigkeit durch gemeinsame Auswahl des Finanzierungsanbieters, der Ihre Wünsche und Ziele am besten abbildet.
  • Beste Beratung durch den Einsatz ausgebildeter Bankspezialisten mit jahrelanger Erfahrung.
  • Beste Konditionen durch direkten Zugriff auf die Konditionen von über 400 Banken und Versicherungen.
  • Das erschließt Ihnen z. B. auch den Markt für sehr lange Zinsbindungen über 30 Jahre, wie sie bisher nur wenige Banken anbieten können.
  • Zeitersparnis durch unseren Wettbewerbsvergleich. Alle Objektunterlagen werden direkt an die Banken geliefert, ganz ohne Aufwand für Sie.
  • Alles aus einer Hand durch Immobilienkauf und Immobilienfinanzierung, die aufeinander abgestimmt sind.
  • Schutz Ihrer Daten durch alleinigen Datenzugriff der Finanzierungsberatung.
  • Sicherheit durch Bestätigung der Kreditentscheidung der angefragten Banken innerhalb weniger Tage, sodass Sie rasch Finanzierungssicherheit haben.
K+S Marktplatz

Auf dem K+S Marktplatz finden Sie eine Auswahl an geprüften Alltagsprodukten von Partnerunternehmen, die unsere Überzeugung teilen und die unseren hohen Standards für wohngesunde Lebensräume entsprechen.

Wir haben die Produkte sorgfältig ausgewählt, nach unseren Anforderungen bewertet und bei der Auswahl selbstverständlich soziale und ökologische Nachhaltigkeitskriterien streng berücksichtigt. Bei der Wahl aus den Kategorien Einrichtungsgegenstände, Ausbaumaterialien, Reinigungsmitteln etc. können Sie sicher sein, dass der ursprüngliche
Wohngesund-Standard in Ihrem Zuhause dauerhaft erhalten bleibt.

Auf dem Marktplatz stellen wir Ihnen Gutscheincodes bereit. Nutzen Sie diese und profitieren Sie von attraktiven Rabatten unserer Partner.

Auszeichnungen

In den vergangenen Jahren sind wir vielfach ausgezeichnet worden. Darauf sind wir sehr Weiterentwicklung und die Bestätigung, dass unser Weg richtig ist.

Die Teilnahme an Wettbewerben nutzen wir aber in erster Linie, um weiteres Entwicklungspotenzial zu erkennen. So definieren wir unsere Chancen zur Verbesserung und leiten Innovationsprozesse im Sinne unserer Kunden ein.
Für Sie sollen diese Auszeichnungen Wegweiser darstellen. Externe unabhängige Stimmen bestätigen das, was wir Ihnen versprechen.

Denn die wichtigste Anerkennung ist uns die unserer Kunden.

„Als Vorstandsvorsitzender einer Sparkasse kann ich gut einschätzen, wie wichtig Vertrauen für den Geschäftserfolg ist. Schließlich funktioniert das Geschäftsmodell der Banken auf der ganzen Welt nur, wenn ihnen die Kunden ihr Vertrauen schenken und ihnen ihr Geld anvertrauen. Für das Kreditgeschäft gilt das umgekehrt genauso: Kreditwürdigkeit basiert ebenfalls in erster Linie auf Vertrauen. Und das entsteht durch kondensierte positive Erfahrungen - durch gute wirtschaftliche Zahlen, durch die Einhaltung von Zusagen, durch die Qualität der Reportings sowie durch Ehrlichkeit und Offenheit. Hier hat die Krieger + Schramm-Gruppe einen Spitzenplatz inne.“
Sparkassendirektor Ingo Buchholz
Neue Broschüre "Kompetent Bauen"

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Wohngesundheit weiter gedacht.

Entdecken Sie wohngesunde Produkte unserer Partner auf unserem K+S Marktplatz - Angefangen von Bio-Wandfarben bishin zu wohngesunden Pflanzen

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  • Höchst - neu erleben in Frankfurt

    „Für uns ist nur ein Bauträger in Frage gekommen, der entsprechend langjährige und erfolgreiche Referenzen vorweisen kann.“
    - Herr Lademann


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  • SchönBerg Quartier in Wiesbaden

    „Uns gefällt die Lage in Wiesbaden gut. Wir haben auch vorher schon in Dotzheim gewohnt, daher war es für uns günstig, dass wir hier eine Wohnung kaufen konnten. Und die Wohnung selbst hat uns einfach gefallen.“
    - Familie Güler
     

    Zum Interview >

  • Lossestern in Kassel

    "Für mich stellte die seniorengerechte und barrierefreie Bauweise des Gebäudes ein äußerst wichtiges Kaufkriterium dar. Des Weiteren ist die Lage besonders gut gewählt - Es ist nicht weit zur Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe! Ich empfehle K+S definitiv weiter!“
    - Frau Koch

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