Standort Berlin

Kaum eine andere Stadt ist so vielfältig wie Berlin. Das gilt auch für den Wohnbau: Das Umfeld ist mit Mietpreisbremse und Baubehörden einerseits herausfordernd, andererseits finden sich immer öfter mutige und kreative Lösungen, die die Stadt wachsen lassen. Sowohl bezahlbarer Wohnraum als auch großzügige Quartiersentwicklung ist dabei von Nöten.  

Wenn auch das Bevölkerungswachstum nicht mehr so explosionsartig ist wie noch vor wenigen Jahren, so erreichte Berlin mit einer Einwohnerzahl von über 3,76 Mio. im Jahr 2019 den Höchststand seit 75 Jahren. Mit weiterem Wachstum in der Hauptstadtregion ist zu rechnen, werfen doch Projekte wie die neue „Siemensstadt“, die Flughafeneröffnung und das Tesla-Werk im nahen Umland ihre Schatten voraus.  

Wohnungen, die den jeweiligen Interessenten gerecht werden, sind also weiterhin heiß begehrt. Wenn auch die politische Lage und der Mietendeckel leichte Auswirkungen auf den Mietwohnungsmarkt haben, so zeigt sich der Eigentumswohnungsmarkt weiterhin dynamisch: mit einem durchschnittlichen Kaufpreis über alle Segmente von 4.630 €/qm in Berlin 2019 verzeichnet sich ein Wachstum von 10,2%.

Dabei gibt es naturgemäß starke Schwankungen nach Lage, fünfstellige Quadratmeterpreise sind nicht mehr selten. (Wohnmarktreport Berlin CBRE 2020)  

Als jüngste Niederlassung in der Krieger + Schramm Unternehmensgruppe hat sich die Krieger + Schramm Berlin-Brandenburg GmbH & Co. KG zum Ziel gemacht, in Berlin und Umland hochwertigen Wohnraum zu schaffen. Dabei soll neben einer breiten Gruppe an potentiellen Eigentümern und Bewohnern auch der Ursprung der Grundstücke heterogen sein: bebaute und unbebaute Liegenschaften, städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen und auch Erbbaurecht ist für uns interessant. Bei der Umsetzung dieser Ziele profitiert auch die Berliner Niederlassung wie die gesamte Unternehmensgruppe von eigenen Mitarbeiter*innen in allen Bereichen der Immobilienwertschöpfungskette Knowhow und Kompetenz aus über 25 Jahren Firmengeschichte kommen Auftraggebern, Bauherren und Investoren gleichermaßen zugute.