Kaum eine andere Stadt ist so vielfältig wie Berlin. Das gilt auch für den Wohnbau: Das Umfeld ist mit Mietpreisbremse und Baubehörden einerseits herausfordernd, andererseits finden sich immer öfter mutige und kreative Lösungen, die die Stadt wachsen lassen. Sowohl bezahlbarer Wohnraum als auch großzügige Quartiersentwicklung ist dabei von Nöten.
Wenn auch das Bevölkerungswachstum nicht mehr so explosionsartig ist wie noch vor wenigen Jahren, so erreichte Berlin mit einer Einwohnerzahl von über 3,76 Mio. im Jahr 2019 den Höchststand seit 75 Jahren. Mit weiterem Wachstum in der Hauptstadtregion ist zu rechnen, werfen doch Projekte wie die neue „Siemensstadt“, die Flughafeneröffnung und das Tesla-Werk im nahen Umland ihre Schatten voraus.
Wohnungen, die den jeweiligen Interessenten gerecht werden, sind also weiterhin heiß begehrt. Wenn auch die politische Lage und der Mietendeckel leichte Auswirkungen auf den Mietwohnungsmarkt haben, so zeigt sich der Eigentumswohnungsmarkt weiterhin dynamisch: mit einem durchschnittlichen Kaufpreis über alle Segmente von 4.630 €/qm in Berlin 2019 verzeichnet sich ein Wachstum von 10,2%.