Gerade bei kleinen Einheiten zählt ein professionelles Vermietungskonzept. Der Vermietungsservice von Krieger + Schramm unterstützt bei der schnellen und zielgerichteten Vermietung. In Verbindung mit der Mietgarantie entsteht ein Investmentansatz, der auf Planbarkeit, Entlastung und Risikoreduzierung ausgerichtet ist – ein starkes Argument für Anleger, die eine kompakte Neubauwohnung in Frankfurt suchen.
Fakten
Beschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist eine fokussierte Kapitalanlage mit geringer Einstiegshürde im Neubausegment. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, moderner Projektqualität und QNG-Ausrichtung macht die Einheit für Anleger interessant, die Wert auf Nachhaltigkeit, steuerliche Optimierungsmöglichkeiten und langfristige Marktgängigkeit legen. Durch den effizienten Zuschnitt steht nicht die Größe, sondern die Nutzbarkeit im Vordergrund.
Ausstattung
Die Wohnung bietet auf 30,98 m² eine klare und effiziente Aufteilung: Wohnen/Schlafen, Kochen, Duschbad und Flur. Der Grundriss ist bewusst kompakt gehalten und auf eine funktionale Nutzung ausgerichtet. Das macht die Einheit besonders geeignet für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine moderne Neubauwohnung mit geringer Flächenbelastung suchen.
Lage
Im Frankfurter Osten trifft urbane Anbindung auf ein Umfeld mit Entwicklungspotenzial. Gerade kompakte 1-Zimmer-Wohnungen profitieren von der Nachfrage nach bezahlbarem, gut gelegenem Wohnraum innerhalb einer wirtschaftsstarken Metropolregion. Für Anleger ist diese Mikrolage besonders interessant, weil kleine Einheiten häufig eine breite Zielgruppe ansprechen und in angespannten Wohnungsmärkten gut vermietbar bleiben.
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Rechtliches
Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investitions- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.
Ausgezeichnet wohlfühlen -
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Wohngesund Bauen ist seit weit über 10 Jahren ein zentrales Thema bei Krieger + Schramm.
Mit einem eigenen Fachbereich und der Unterstützung von kompetenten Partnern haben wir Lösungen entwickelt, die unseren Bauherren einen besonderen Vorteil für die Gesundheit in den eigenen vier Wänden bieten.
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