Fakten
Beschreibung
Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m², ideal für Ihre Kapitalanleger. Helle Räume, durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für beste Vermietbarkeit. QNG-zertifiziert steht die Wohnung für nachhaltige Bauqualität, hohe Energieeffizienz und zukunftssichere Planung. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und möglichen Abschreibungen und somit von perfekten Rahmenbedingungen für eine rentable und langfristige Investition. Mit 10 Jahren Mietgarantie und unserem professionellen Vermietungsservice ist Ihr Investment zusätzlich rundum abgesichert.
Ausstattung
QNG- zertifiziert und KfW 40 Energieeffizienzhaus
- KFN-Förderung durch KfW-Bank
- 10 Jahre Mietgarantie und Vermietungsservice
- Gehobene Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung
- Fliesen im Format 60 x 60 cm
- Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
- Balkon, Terrasse oder Garten (ausgenommen WE 1.34)
- Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug in alle Etagen
- Videogegensprechanlage
- Innovatives Smart Building-Konzept von Busch-Jaeger
- Glasfaseranbindung
- Kellerräume
- Stellplatz für Lastenrad
- Alle Wohnungen barrierefrei
- Attraktive Grünanlagen
- Verwendung schadstoffgeprüfter Baumaterialien
- Zertifizierung als "Wohngesundes Bauen" vom SHI (Freiburg)
Lage
Fechenheim vereinigt das Beste von Frankfurt: direkte Nachbarschaft zum Großstadtfeeling und idyllische Lage im Mainbogen. Nur rund 600 m sind es bis zum Main. Es ist eine ausgezeichnete Gegend für eine aktive Freizeitgestaltung. Mit dem Fahrrad ist man schnell im Freizeitpark Mainblick-Ufer, beim Segelclub Undine, im Restaurant Schloßblick, beim Klingspor Museum, im Mainuferpark und vielen weiteren Attraktionen. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt im Wohnumfeld einkaufen: Supermarkt, Bäcker Eifler nur 300 m entfernt. Im benachbarten Offenbach gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Alternativ ist die Innenstadt von Frankfurt innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Und zum Flughafen sind es ebenfalls nur 20 Autominuten.
Ihr Verkaufsteam
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Rechtliches
Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investitions- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.
Ausgezeichnet wohlfühlen -
Wir machen Ihr Zuhause gesünder.
Wohngesund Bauen ist seit weit über 10 Jahren ein zentrales Thema bei Krieger + Schramm.
Mit einem eigenen Fachbereich und der Unterstützung von kompetenten Partnern haben wir Lösungen entwickelt, die unseren Bauherren einen besonderen Vorteil für die Gesundheit in den eigenen vier Wänden bieten.
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