Ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen wächst: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Architektur mit einem Wohngefühl, das Raum für Gemeinschaft und persönliche Rückzugsorte schafft. Ob Familie mit Kindern, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Fakten
Beschreibung
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zur gemütlichen Loggia. Hier beginnt der Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne und endet entspannt an lauen Sommerabenden.
Vier vielseitig nutzbare Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. So passt sich die Wohnung Ihrem Leben an, heute genauso wie in den kommenden Jahren.
Das moderne Duschbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ein echter Komfortgewinn im Familienalltag oder wenn Besuch kommt. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft wertvollen Stauraum und sorgt dafür, dass das Zuhause stets aufgeräumt bleibt.
Während die geschützte Loggia direkt an den Wohnbereich anschließt und zum Verweilen einlädt, bietet der separate Balkon zusätzlichen Freiraum für ein schönes Plätzchen zum Lesen, Sonnen oder einfach zum Durchatmen.
Die Münchner Höfe stehen für modernes Wohnen in einem gewachsenen Stadtteil – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Lebensfreude und ein Umfeld legen, in dem man gerne ankommt und langfristig bleiben möchte.
Ausstattung
- Effizienzhaus 55
- Video-Gegensprechanlage
- hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- wertige Badezimmer mit Markenfabrikaten
- Tiefgaragen- Stellplatz
- Fahrrad-Stellplätze
- zwei Spielplätze im Außenbereich
Lage
Doch nicht nur die Wohnung selbst begeistert. Aubing gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Westen und verbindet auf besondere Weise die Nähe zur Natur mit den Vorzügen urbanen Lebens. Weitläufige Grünflächen, die Aubinger Lohe, die Langwieder Seen und zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu aktiver Erholung ein. Gleichzeitig sorgen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und die hervorragende S-Bahn-Anbindung für kurze Wege und einen entspannten Alltag.
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Rechtliches
Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investitions- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.
Ausgezeichnet wohlfühlen -
Wir machen Ihr Zuhause gesünder.
Wohngesund Bauen ist seit weit über 10 Jahren ein zentrales Thema bei Krieger + Schramm.
Mit einem eigenen Fachbereich und der Unterstützung von kompetenten Partnern haben wir Lösungen entwickelt, die unseren Bauherren einen besonderen Vorteil für die Gesundheit in den eigenen vier Wänden bieten.
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