Fakten
Beschreibung
Diese Wohnung überzeugt mit einem ausgewogenen, marktgerechten Grundriss auf 58m² Gesamtfläche. Diese Größe zählt zu den nachfragestärksten Segmenten im Mietmarkt, denn sie ist ideal für Singles und Paare.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und erhält durch den Balkon zusätzlichen Wohnwert. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Ausstattung. Das Schlafzimmer ist optimal proportioniert. Ein modernes Bad, ein separater Hauswirtschaftsraum und eine funktionale Diele runden das Konzept ab.
Das Projekt ist QNG-zertifiziert, wodurch nachhaltige Bauweise und energetische Effizienz garantiert werden. Für Kapitalanleger eröffnen sich dadurch interessante steuerliche Vorteile, während Mieter von dauerhaft niedrigen Energiekosten profitieren.
Investieren. Zurücklehnen. Profitieren. Sie erhalten zehn Jahre Mietgarantie mit Vermietungsservice.
Ausstattung
- KfW 40 Energieeffizienzhaus inklusive QNG-Siegel
- Strapazierfähige Ausstattung
- Parkett, Fußbodenheizung, Fliesen im Format 60 x 60 cm
- Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern)
- Balkon, Terrasse oder Garten
- Stellplätze inklusive Option auf eine Ladestation
- Aufzug in alle Etagen
- Glasfaseranbindung
- Kellerräume
- Fahrradstellplätze
- Attraktive Grünanlagen inkl. Urban Gardening auf der Dachterrasse von Haus 2
Lage
Zentral im Rhein-Main-Gebiet. Mitten in Deutschland. Mit bester Anbindung an die Welt. Hattersheim überzeugt als attraktiver Wohnort mit zukunftsorientierter Stadtentwicklung. Ihr Vorteil: Die Immobilienpreise liegen aktuell noch unter dem Niveau vergleichbarer Lagen.
Hattersheim punktet mit stetigem Bevölkerungswachstum, starker wirtschaftlicher Entwicklung und einer optimalen Lage und ist bestens angebunden an Frankfurt, den Flughafen, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Damit ist der Standort sowohl zum Leben als auch Arbeiten attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für Investitionen in Wohnraum.
Hattersheims strategische Lage nahe des weltweit größten Internetknotens DE-CIX, eine exzellente Verkehrsanbindung, gute Strom- und Flächenverfügbarkeit sowie kurze Abstimmungswege ziehen zunehmend Technologieunternehmen und Rechenzentrumsbetreiber an. Passend dazu treibt die Stadtverwaltung auch die eigene Digitalisierung zum Vorteil der Bürger stetig voran.
Ihr Verkaufsteam
+49 69 8740 3399
anfrage@krieger-schramm.de
Rechtliches
Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investitions- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.
Ausgezeichnet wohlfühlen -
Wir machen Ihr Zuhause gesünder.
Wohngesund Bauen ist seit weit über 10 Jahren ein zentrales Thema bei Krieger + Schramm.
Mit einem eigenen Fachbereich und der Unterstützung von kompetenten Partnern haben wir Lösungen entwickelt, die unseren Bauherren einen besonderen Vorteil für die Gesundheit in den eigenen vier Wänden bieten.
Wohngesund Bauen »
Profitieren Sie von bester Beratung und den besten Konditionen. Kostenfrei und unverbindlich.
