Neues Buch von Matthias Krieger
Praxiswissen Eigentumswohnung:
Was Sie vor dem Kauf einer Neubauwohnung wissen sollten
Neue Apartmenthäuser und Wohnsiedlungen entstehen überall in Frankfurt und im gesamten Rhein-Main-Gebiet – und sie werden dringender denn je benötigt. Denn obwohl die Mieten und Kaufpreise für Wohnungen weiter steigen, zieht es nach wie vor immer mehr Menschen in die Metropolregion: Erst in diesem Jahr ist die Einwohnerzahl der Main-Metropole auf über 750.000 angewachsen. Und auch die gesamte Metropolregion verzeichnet einen deutlichen Zuwachs.
Das kleine und moderne Wohnensemble von PARROT setzt sich, auf einem absolut ruhigen Grundstück gelegen, aus zwei Doppelhaushälften und fünfzehn Reihenhäusern zusammen. Sie zeichnen sich allesamt durch eine fein ausgewogene Architektur, großzügige Wohnräume und eine zeitgemäße, durch Verwendung nachhaltiger Baustoffe geprägte Bauweise aus. Profitieren Sie als Kapitalanleger von einer 10-jährigen Mietgarantie und/oder sparen Sie die Notarkosten bis zum 30.09.2023 (gültig sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger).
Die Lage
Der Stadtteil Allach bietet mit seiner besonderen Lage im Münchner Westen alles, was es für einen familienfreundlichen Lebensmittelpunkt braucht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita, Grund- und weiterführende Schulen, Banken etc. sind alle zu Fuß oder mit dem Rad von PARROT aus gut erreichbar. Nur sechs Minuten ist die S-Bahn-Station Allach und die Anbindung an die City mit dem Rad entfernt, zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es fußläufig nur fünf Minuten. Vielfältige Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze oder ein MTB-Parcours für die Jugend und das Allacher „Gasthaus zur Schießstätte“ mit schönem Biergarten runden das Angebot auch hinsichtlich Freizeitgestaltung perfekt ab!
PARROT - NEUE WOHNKULTUR
Sie träumen von einem Lebensmittelpunkt in ruhiger Lage direkt an Feldern und einem schönen Biotop und von einem eigenen Haus mit viel Raum zur Selbstentfaltung für sich und Ihre Familie? Sie legen Wert auf architektonische Qualität für eine nachhaltige Lebensqualität? Sie möchten
durch eine sinnvolle Investition in anspruchsvolle Architektur für sich und nachfolgende Generationen Werte schaffen?
Dann freuen Sie sich auf die hochwertigen Doppel- und Reihenhäuser unseres neuen Projekts PARROT am ruhigen Stadtrand von München-Allach. Nur ein paar Minuten von der idyllischen Würm entfernt entsteht hier ein lebenswertes Wohnensemble mit Wertsteigerungspotenzial. Leben zwischen Stadt und Natur, leben in PARROT.
Aktuelle Wohneinheiten
Ausstattung
• Moderne und wertige Architektur
• Erhöhter energetischer Standard "Effizienzhaus 55"
• Nachhaltiges Wärmedämmverbundsystem mit Mineralwolle
• Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels einer Sole/Wasser Wärmepumpe
• Wärmepumpe mit Naturkühl-Modul
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Smart Building System
• Große bodentiefe Glasflächen, teilweise mit Übereckverglasung
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster, EG bis DG
• Hebeschiebetüren zu den Terrassen
• Übergroße Stellplätze in der TG mit direktem Zugang ins Untergeschoss der Häuser
• E-Ladestation als Sonderwunsch
• Variable Grundrisse im OG und DG
• Betontreppen mit Trittstufen aus Eiche
• Große Bäder mit optionaler freistehender Badewanne
• Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
• Integrierte Wandheizung in den Bädern
• Hochwertige Qualitätsausstattung von Markenherstellern wie z. B. Armaturen und Accessoires von Gessi
• Elektrische Raffstore und Rollläden
• Reihenmittelhäuser mit großer Dachterrasse
• Erhöhter Einbruchschutz bei Fenstern und Eingangstüren
• Innentüren mit verdeckt liegenden Türbändern, smart2lockTürgriffe
• Kamin als Sonderwunsch
Verkaufsteam München
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Wohngesund Bauen ist seit weit über 10 Jahren ein zentrales Thema bei Krieger + Schramm.
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