Neues Buch von Matthias Krieger
Praxiswissen Eigentumswohnung:
Was Sie vor dem Kauf einer Neubauwohnung wissen sollten
Neue Apartmenthäuser und Wohnsiedlungen entstehen überall in Frankfurt und im gesamten Rhein-Main-Gebiet – und sie werden dringender denn je benötigt. Denn obwohl die Mieten und Kaufpreise für Wohnungen weiter steigen, zieht es nach wie vor immer mehr Menschen in die Metropolregion: Erst in diesem Jahr ist die Einwohnerzahl der Main-Metropole auf über 750.000 angewachsen. Und auch die gesamte Metropolregion verzeichnet einen deutlichen Zuwachs.
In Nachbarschaft zu historischen Gebäuden und gepflegten Wohnhäusern fügen sich die „Münchner Höfe“ harmonisch in die idyllische Umgebung ein. Die Architekten haben das modern anmutende Ensemble in drei Häuser gegliedert, die mit eleganten Fassaden, leichten Vor- und Rücksprüngen, schmalen Doppelfenstern im französischen Look, großzügigen Freisitzen und Privatgärten einen hohen Wohnkomfort versprechen. Die drei Geschosse unterstreichen die Lage und bieten Platz für 54 Wohnungen.
Die Lage
Hohe Lebensqualität, zentrale Anbindung und ein idyllischer Ortskern mit Historie: Die „Münchner Höfe“ befinden sich westlich der Innenstadt – zwischen Schloß Nymphenburg und dem imposantenKloster Fürstenfeld. Repräsentation, Macht und Erhabenheit verleihen diesen Bauwerken ihre typische Aura und wirken auf Münchner wie Gäste anziehend.
Weniger Gehminuten von den „Münchner Höfen“ entfernt hält die S4 mit Halt am Münchner Hauptbahnhof, Karlsplatz, Marienplatz und Isartor. Somit sind es nur wenige Stationen ins Herzen Münchens. Im Umkreis von ca. 600 m gibt es einen Edeka-Supermarkt, eine Apotheke, die Konditorei Richard Mayer, die Gaststätte Burenwirt, einen Bio-Supermarkt und viele weitere kleine Geschäfte und gemütliche Restaurants. Auch Kinderbetreuungsangebote sind zahlreich vorhanden.
2 Zimmer Obergeschosswohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt „Münchner Höfe“ bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Den eleganten Fassaden werden im Bereich der Fenster rechteckige Rahmen vorgesetzt, die entweder an einer Seite oder zu beiden Seiten der Fenster so eingeschnitten sind, dass sich in den Räumen ein optimaler Lichteinfall ergibt. Mit dem Motiv der Rahmung spielen die Architekten auch bei den Loggien, denn auch sie besitzen farblich abgesetzt und in die Fassade eingefasste Rahmen. Dieses Spiel mit positiven und negativen Formen zeichnet das Äußere ebenso aus, wie die Gärten bei den Erdgeschoss-Wohnungen, Balkone und Loggien in den Etagen und darüber die begrünten Dachflächen.
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Die Grundrisse zeichnen sich durch eine große Vielfalt mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen aus. Zur Ausstattung gehören hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, angenehme Raumproportionen, schöne Sichtachsen und wertige Badezimmer mit Markenfabrikaten. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen- Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze.
Zu einem echten Zuhause wird Ihre Traumwohnung erst, wenn auch die Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack ist. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen: Beste Ausstattung ist bei den „Münchner Höfen“ samt Effizienzhaus 55 inbegriffen. Ob Parkett, Fußbodenheizung, formschöne
Armaturen von Grohe oder elegante Wand- und Bodenfliesen, stets entstehen harmonische Räume zur persönlichen Entfaltung.
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