Die Wohnung eignet sich besonders für Anleger, die ein rundes Gesamtpaket suchen: Neubauqualität, QNG-Konzept, Balkon, Vermietungsservice und Mietgarantie. Der zugeordnete TG-Stellplatz stärkt zusätzlich die Marktgängigkeit und erweitert die Zielgruppe potenzieller Mieter. Damit wird die Einheit zu einer gut positionierten Kapitalanlage mit planbarer Perspektive.
Fakten
Beschreibung
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung verbindet kompakte Flächeneffizienz mit einem wohnwertsteigernden Balkon. Für Kapitalanleger entsteht dadurch ein überzeugendes Produkt: überschaubare Investitionsgröße, moderne Neubauqualität und ein Grundriss, der sich an einer breiten Mieterzielgruppe orientiert. Die QNG-Ausrichtung des Projekts unterstützt zusätzlich die Investmentstory – insbesondere im Hinblick auf Nachhaltigkeit, Förderfähigkeit und mögliche steuerliche Vorteile.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 46,95 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Kochzone, einen Schlafbereich, ein Duschbad, einen Flur sowie einen Balkon. Der Balkon wird mit 4,07 m² anteilig in die Wohnfläche eingerechnet und erhöht die Wohnqualität deutlich.
Lage
EASTPARQNG positioniert sich im Frankfurter Osten als zukunftsorientiertes Neubauprojekt für Kapitalanleger. Die Verbindung aus urbaner Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Nachfrage nach kompakten Wohnungen schafft eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietungsstrategie. Besonders Wohnungen mit zusätzlichem Außenbereich bieten im Vermietungsmarkt einen klaren Mehrwert.
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Rechtliches
Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investitions- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.
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