Wohngesunder Komfort auf einer Ebene – barrierefrei im Dachgeschoss

Beschreibung

Hell, großzügig und durchdacht: Diese ca. 81 m² große Dachgeschosswohnung bietet drei Zimmer, zwei Bäder und einen sonnigen Balkon – perfekt für komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt. Die barrierefreie Gestaltung sorgt dafür, dass alles leicht zugänglich und praktisch nutzbar ist.

Zwei Bäder – eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche – bieten hohen Komfort für Alltag und Entspannung. Das dritte Zimmer ist flexibel nutzbar, zum Beispiel als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsraum, und passt sich den persönlichen Bedürfnissen an.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen: morgens die Sonne genießen, abends frische Luft auf sich wirken lassen – ein idealer Ort zum Entspannen.

Helle, lichtdurchflutete Räume, wohngesunde Materialien und ein durchdachter Grundriss machen diese Wohnung zu einem Ort, der Komfort, Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint.

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Die Grundrisse zeichnen sich durch eine große Vielfalt mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen aus. Zur Ausstattung gehören hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, angenehme Raumproportionen, schöne Sichtachsen und wertige Badezimmer mit Markenfabrikaten. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen- Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze.
Zu einem echten Zuhause wird Ihre Traumwohnung erst, wenn auch die Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack ist. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen: Beste Ausstattung ist bei den „Münchner Höfen“ samt Effizienzhaus 55 inbegriffen. Ob Parkett, Fußbodenheizung, formschöne Armaturen von Grohe oder elegante Wand- und Bodenfliesen, stets entstehen harmonische Räume zur persönlichen Entfaltung.

Lage

Hohe Lebensqualität, zentrale Anbindung und ein idyllischer Ortskern mit Historie: Die „Münchner Höfe“ befinden sich westlich der Innenstadt – zwischen Schloss Nymphenburg und dem imposanten Kloster Fürstenfeld. Repräsentation, Macht und Erhabenheit verleihen diesen Bauwerken ihre typische Aura und wirken auf Münchner wie Gäste anziehend.

Wenige Gehminuten von den „Münchner Höfen“ entfernt hält die S4 mit Halt am Münchner Hauptbahnhof, Karlsplatz, Marienplatz und Isartor. Somit sind es nur wenige Stationen ins Herzen Münchens. Im Umkreis von ca. 600 m gibt es einen Edeka-Supermarkt, eine Apotheke, die Konditorei Richard Mayer, die Gaststätte Burenwirt, einen Bio-Supermarkt und viele weitere kleine Geschäfte und gemütliche Restaurants. Auch Kinderbetreuungsangebote sind zahlreich vorhanden.