4 Zimmer mit Loggia & Balkon. Platz für jeden Bedarf

Beschreibung

Lichtdurchflutet, flexibel und modern – wohnen mit Blick über Aubing.
Die ca. 94 m² große Dachgeschosswohnung im Haus 1 des Münchner-Höfe-Ensembles bietet vier Zimmer, die sich optimal an Ihren Alltag anpassen: eines als Homeoffice oder Ankleide, ein weiteres als Sport- oder Hobbyraum, die restlichen Zimmer für Wohn- oder Schlafbereiche. Sollte sich Ihre Familienplanung einmal verändern, bietet die Wohnung ausreichend Raum, um sich den neuen Bedürfnissen anzupassen.

Wohnzimmer, Loggia und Balkon laden zu entspannten Stunden draußen ein – morgens die Sonne auf der Loggia genießen, abends frische Luft auf dem Balkon. Zwei Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche sorgen für Komfort und Entspannung.

Helle Räume, wohngesunde Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das Lifestyle, Ruhe und Lebensqualität perfekt verbindet. Barrierefreie Details ermöglichen die praktische Nutzung auf einer Ebene.

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Die Grundrisse zeichnen sich durch eine große Vielfalt mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen aus. Zur Ausstattung gehören hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, angenehme Raumproportionen, schöne Sichtachsen und wertige Badezimmer mit Markenfabrikaten. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen- Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze.
Zu einem echten Zuhause wird Ihre Traumwohnung erst, wenn auch die Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack ist. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen: Beste Ausstattung ist bei den „Münchner Höfen“ samt Effizienzhaus 55 inbegriffen. Ob Parkett, Fußbodenheizung, formschöne Armaturen von Grohe oder elegante Wand- und Bodenfliesen, stets entstehen harmonische Räume zur persönlichen Entfaltung.

Lage

Hohe Lebensqualität, zentrale Anbindung und ein idyllischer Ortskern mit Historie: Die „Münchner Höfe“ befinden sich westlich der Innenstadt – zwischen Schloss Nymphenburg und dem imposanten Kloster Fürstenfeld. Repräsentation, Macht und Erhabenheit verleihen diesen Bauwerken ihre typische Aura und wirken auf Münchner wie Gäste anziehend.

Wenige Gehminuten von den „Münchner Höfen“ entfernt hält die S4 mit Halt am Münchner Hauptbahnhof, Karlsplatz, Marienplatz und Isartor. Somit sind es nur wenige Stationen ins Herzen Münchens. Im Umkreis von ca. 600 m gibt es einen Edeka-Supermarkt, eine Apotheke, die Konditorei Richard Mayer, die Gaststätte Burenwirt, einen Bio-Supermarkt und viele weitere kleine Geschäfte und gemütliche Restaurants. Auch Kinderbetreuungsangebote sind zahlreich vorhanden.