• Fakten

    • Lage:60386 Frankfurt am Main
    • Alter:Neubau
    • Zimmer:3
    • Investitionsdetails:auf Anfrage
    • Wohnfläche:110,00 m²
    • Objekt-ID:5627-1.32
    • Etage:3
    • Baujahr:2023

    Beschreibung

    Wohlfühlen, genießen, unabhängig sein – das sind die entscheidenden Faktoren, wenn es um die Wahl eines neuen Lebensmittelpunktes geht. Sie mussten unterbewusst nicken? Perfekt, denn genau darauf legen wir bei „PIER12“ großen Wert. Nach strengen Wohngesund Bauen-Kriterien entstehen 35 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei separate Häuser. Unser neues Projekt bietet einen ausgewogenen Wohnungsmix, speziell für Eigennutzer oder Kapitalanleger: 1 bis 5 Zimmer, Wohnflächen ca. 30 m2 bis ca. 157 m2. Alle Wohneinheiten sind dank Aufzug barrierefrei erreichbar. Im 1. und 2. OG haben wir den Fokus – in ausgewählten Wohneinheiten – auf Barrierefreiheit gelegt. Alle Eigentumswohnungen sind hier hindernisfrei, absolute Highlights dabei sind der entsprechende Zugang zum Balkon sowie die großzügig gestalteten Badezimmer. Die Parkflächen in der Tiefgarage komplettieren drei Behindertenparkplätze, die auf die besonderen Anforderungen ausgerichtet sind. Außerdem gibt es genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Apropos Badezimmer: Die Wohnungen des gesamten Gebäudekomplexes bestechen durch große Bäder. Schaffen Sie sich Ihre persönliche Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden. Entspannung pur. Genießen Sie Ihre Auszeit zudem auf dem Balkon, der Terrasse oder in der Außenanlage, die zwischen den Gartenabteilen zum Verweilen einlädt.*

    *Achten Sie darauf, welche Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse ausgestattet sind. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kann es zu Abweichungen kommen.

    Grundriss

    Jetzt anfragen

    Lage

    Ein absoluter Geheimtipp im Rhein-Main-Gebiet ist der östlichste Stadtteil Frankfurts, Fechenheim. Wieso? Die idyllische Lage in direkter Nachbarschaft zum Großstadtfeeling und die vielen kulturellen und sportlichen Möglichkeiten bieten einen Mix, der angesagt ist. Ruhestand genießen oder mit der Familie ein Leben im Grünen aufbauen – Die Ausgangssituationen sind verschieden, der Grund des Umzugs in das einstige Fischerdorf vereint jedoch alle! Übrigens: Trotz ruhiger Lage müssen Sie in Fechenheim auf nichts verzichten. Wocheneinkauf erledigen, die hauseigene Apotheke aufstocken, sich kulinarisch verwöhnen lassen, sportlich aktiv werden, kulturell im vielseitigen Vereinsleben mitwirken – Fechenheim ist bel(i)ebt. Stichwort: Kultur! Ihre neue Heimat wird in der Region gern als Natur- und Kulturjuwel bezeichnet. Der Mainbogen und das umliegende Auengebiet, das im Übrigen das größte Frankfurts ist, sind der Inbegriff von Natur. Nutzen Sie den Uferweg und das natürliche Naherholungsgebiet zum Joggen oder für einen gemeinsamen Spaziergang, um den Tag noch einmal Revue passieren zu lassen. Kultur, die zeigt sich bereits im Wappen. Die wichtigsten Bestandteile des Stadtteils sind integriert: Fisch, Netz, Main. Damit identifizieren sich die Fechenheimer und zeigen, dass ihre Historie Bestand hat. Vor allem in Fechenheim-Süd ist der dörfliche Charme von einst erkennbar. Kommen Sie hier an & werden Sie Teil des einstigen Fischerdorfes, in „PIER12“!

    Ausstattung

    Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten Ihnen lang andauernden stilvollen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente.

    - 35 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern
    - 1 bis 5 Zimmer mit ca. 30 - 157 m2 Wohnfläche
    - Krieger + Schramm Wohngesund Bauen für wohngesunde Lebensräume
    - Krieger + Schramm Sicher Bauen
    - KfW 55 Energieeffizienzhaus
    - Gehobene Ausstattung mit garantiert wohngesundem Wohlfühlparkett aus Echtholznutzschicht
    - Fußbodenheizung, Fliesen im Format 60 x 60 cm und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
    - Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten (ausgenommen WE 1.14/ WE 1.31/ WE 1.34)
    - Tiefgaragenstellplätze und Aufzug in alle Etagen
    - Videogegensprechanlage
    - Innovatives Smart Building-Konzept mit Free@home von Busch-Jaeger
    - Glasfaseranbindung - ideal z. B. für Homeoffice
    - Kellerräume
    - Stellplatz für Lastenrad
    - Fahrradkeller, Ladevorrichtung für E-Bikes auf Sonderwunsch
    - Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar
    - Attraktive Außenbereiche mit viel Grün und Begegnungsflächen
    - Viel Platz zur Erholung in grüner Umgebung

    Verkaufsteam Pier12

    +498004050888
    anfrage@krieger-schramm.de

    Rechtliches

    Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investitions- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.

    Ausgezeichnet wohlfühlen -
    Wir machen Ihr Zuhause gesünder.

    Wohngesund Bauen ist seit weit über 10 Jahren ein zentrales Thema bei Krieger + Schramm.

    Mit einem eigenen Fachbereich und der Unterstützung von kompetenten Partnern haben wir Lösungen entwickelt, die unseren Bauherren einen besonderen Vorteil für die Gesundheit in den eigenen vier Wänden bieten.

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