• Fakten

    • Lage:65191 Wiesbaden
    • Baujahr:2022
    • Zimmer:3
    • Investitionsdetails:auf Anfrage
    • Alter:Neubau
    • Objekt-ID:5614-2.02
    • Wohnfläche:62,00 m²

    Beschreibung

    Die ‚Apfelgärten 2‘ – Ihr neues wohngesundes Zuhause im Neubaugebiet Bierstadt-Nord besticht durch seine moderne Architektur und bietet Ihnen angenehmes Wohnen mit hochwertiger Innenausstattung und einem ausgefeilten Energiekonzept.

    Wohngesunden Lebensraum zum Wohlfühlen und Genießen – all das bieten Ihnen die insgesamt nur 24 Eigentumswohnungen in den Apfelgärten 2 mit den 2 – 5- Zimmer Wohnungen und ca. 48 – 105 m2 Wohnfläche.
    Das Besondere: Der neue Komplex besteht aus zwei Häusern, die jeweils drei Vollgeschosse (EG, 1. OG, 2. OG) aufweisen.
    Einige Wohneinheiten sind barrierefrei und bieten mit einem Balkon bzw. einer Terrasse oder einem Gartenanteil die perfekte Wohlfühloase im Freien. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei erreichbar.
    Ihr neuer Lebensmittelpunkt in den Apfelgärten 2 ermöglicht den umfassenden Komfort eines Neubaus in einem attraktiv gelegenen Neubaugebiet mit all den Vorteilen dieser bevorzugten Lage in Wiesbaden-Bierstadt.

    Energieeffizientes Bauen ist unser Anspruch – für die Umwelt und für Sie. „Apfelgärten 2“ ist ein nachhaltig-energetischer Gebäudekomplex, der den Standards eines Effizienzhaus 40 Plus entspricht. Wir errichten Ihr neues Zuhause nach den strengen Vorgaben, auch wenn dies (aktuell) nicht durch die KfW gefördert wird. Warum? Sie sollen als Wohnungseigentümer langfristig die Vorteile genießen können. „Apfelgärten 2“ erfüllt höchste Anforderungen in Sachen Energieeffizienz und ist zugleich ein wichtiger Baustein der Energiewende. Ihre Vorteile: hohe Wertstabilität, verlässlich konstante Nebenkosten, unabhängig sein von fossilen Brennstoffen.
    Und das Beste: Wir machen Ihre Eigentumswohnung – und damit auch Sie – zukunftsfähig*, mit der K + S Green Energy. Was heißt das konkret? Mittels Contracting können Sie als Wohnungseigentümer über die Green Energy GmbH vor Ort erzeugte erneuerbare Energien beziehen, die Investitionskosten für eine eigene Photovoltaik-Anlage sparen Sie.
    PV-Anlage, Stromspeicher und Wärmepumpe sind die essenz

    Grundriss

    Jetzt anfragen

    Lage

    Kurze Wege in die Natur und an das Stadtzentrum Wiesbaden mit dem ÖPNV optimal angebunden – das sind nur zwei der Vorzüge, die das Wohnen und Leben in Bierstadt so angenehm und so besonders
    machen.

    Viel Landschaft in direkter Nachbarschaft und die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Taunus sind zwei unschätzbare Vorteile und gute Gründe für das Wohnen in Bierstadt. Das wird durch die Nähe
    zur Landeshauptstadt Wiesbaden mit all den Vorzügen dieser so schönen Stadt noch unterstrichen.

    Fast 2000 Jahre Stadtgeschichte liegen zwischen den Anfängen von Wiesbaden als vorgeschobenem Wachposten der Römer und heute. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich die Stadt zwischen Rhein,
    Neroberg, Aartal und Taunus zu einem internationalen Kurort, zum mondänen Nizza des Nordens.

    Elegant zeigt sich heute die Hauptstadt Hessens mit ihren Prachtboulevards in der attraktiven Innenstadt, dem wunderschönen Kurpark mit seiner Vielzahl an exotischen Pflanzen und den bekannten wilden Papageien und der mondänen Spielbank im historischen Kurhaus. Neroberg mit russischer Kapelle wie auch das Schloss Biebrich mit dem großen Schlosspark am Rheinufer sind beliebte Ausflugsziele.

    Nicht nur Touristen sind fasziniert von dieser Stadt, die zu den denkmalreichsten Städten in Deutschland zählt und in der es noch 15 Thermal- und Mineralquellen gibt.

    Zahlreiche Feste und Open-Air-Veranstaltungen locken Besucherinnen und Besucher nach Wiesbaden. Dazu zählen unter anderem eines der größten Weinfeste der Welt, die Rheingauer Weinwoche, aber
    auch das Theatrium auf der Wilhelmstraße. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum ausgedehnten Naherholungsgebiet Taunus. Kurzum: Die Kurstadt Wiesbaden bietet Natur- und Stadtleben im Einklang auf besonders angenehme Art.

    Ausstattung

    Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten Ihnen lang
    andauernden stilvollen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte
    sorgen für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente.

    Die Apfelgärten 2:

    - 24 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern
    - 2 bis 5 Zimmer mit 48 - 105 m2 Wohnfläche
    - Krieger + Schramm Wohngesund Bauen für wohngesunde Lebensräume
    - Krieger + Schramm Sicher Bauen
    - KfW 40 Plus Energieeffizienzhaus (keine Förderung durch KfW-Bank)
    - Gehobene Ausstattung mit garantiert wohngesundem Wohlfühlparkett aus Echtholz
    - Fußbodenheizung, Fliesen im Format 60 x 60 cm und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
    - Alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Garten
    - Tiefgaragenstellplätze und Aufzug in alle Etagen
    - Videogegensprechanlage
    - Innovatives Smart Building-Konzept
    - Glasfaseranbindung ins Haus ‑ ideal z. B. für Homeoffice
    - Kellerabteile
    - Stellplatz für Fahrräder
    - Fahrradkeller, Ladevorrichtung für E-Bikes auf Sonderwunsch
    - Alle Wohnungen sind barrierefrei durch Aufzug erreichbar
    - Attraktive Außenbereiche mit viel Grün, Begegnungsflächen und Apfelbäumen
    - Viel Platz zur Erholung in grüner Umgebung

    Durch unsere verschiedenen und edlen Ausstattungslinien, die zum Teil als Sonderwunsch eingeplant
    werden können, bieten wir Ihnen vielfältige Mitgestatungsmöglichkeiten in Ihrem neuen
    Zuhause.

    Verkaufsteam Apfelgärten

    +498000005568
    anfrage@krieger-schramm.de

    Jetzt Termin buchen

    Rechtliches

    Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investitions- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.

    Ausgezeichnet wohlfühlen -
    Wir machen Ihr Zuhause gesünder.

    Wohngesund Bauen ist seit weit über 10 Jahren ein zentrales Thema bei Krieger + Schramm.

    Mit einem eigenen Fachbereich und der Unterstützung von kompetenten Partnern haben wir Lösungen entwickelt, die unseren Bauherren einen besonderen Vorteil für die Gesundheit in den eigenen vier Wänden bieten.

    Wohngesund Bauen »
    Sparen Sie Zeit und Geld mit unserer internen K+S Finanzierungsvermittlung

    Profitieren Sie von bester Beratung und den besten Konditionen. Kostenfrei und unverbindlich.

    Zur Finanzierungsberatung »