Lossepark - Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug

Fakten

Objekt-ID:5556 201
Lage:34260 Kaufungen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Grundstücksfläche: ca. 2.441,00 m²
Wohnfläche: ca. 86,87 m²
Alter:NEUBAU
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2019
Kaufpreis:316.960,00 €
Stellplatztyp:Carport
Freiplätze:1
Stellplatzkaufpreis (optional):8.900,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Heizungsart:Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:51 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Martin Boulnois
Telefon: +49(5605) 92 95 820
info@bavema-immobilien.de

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Beschreibung

LOSSEPARK - hochwertig, barrierefrei und rundum versorgt!

Im Herzen von Kaufungen entstehen auf drei Ebenen 8 barrierefreie und modern ausgestattete 2 - und 3 - Zimmer Eigentumswohnungen mit ca. 65 bis 87 m² Wohnfläche. Der Lossepark wird in zweiter Reihe errichtet. Hier werden Sie sich sicher und geborgen fühlen.
Genießen Sie eine naturnahe Wohnlage genauso wie die intakte Infrastruktur einer gewachsenen Gemeinde.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.

KAUFUNGEN - zentral, entspannt, einfach schön!

Sie lieben die abendlichen Spaziergänge über die Felder und Wiesen, aber auch Ihre Besuche in einem Café oder Restaurant. Keine Frage, in Ihrem
neuen Zuhause entscheiden Sie nicht zwischen Land oder Stadt, hier bekommen Sie beides. Nah an der Natur und unweit des lebendigen Ortskerns genießen Sie ab sofort eine wundervolle Wohn- und Lebensqualität. Hier können Sie Abschalten und sich rundum wohlfühlen.

Lage

GRÜNES WOHNEN ZWISCHEN LANDIDYLLE & STADTFLAIR

Vor den Toren Kassels entsteht genau der Lebensmittelpunkt, der die Balance hält zwischen Arbeit und Freizeit, zwischen Stadt und Land, zwischen Alltag und Genuss. Zur Kulturstadt Kassel sind es mit der Lossetalbahn nur ca. 15 Minuten. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur verbinden Sie problemlos das lebendige Kaufungen mit der naturnahen Umgebung. Der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe mit seinem ICE-Anschluss ist die perfekte Ausgangslage für neue Reiseziele. Der Lossepark liegt in der Ortsmitte. In nur wenigen Gehminuten können Sie von Einkaufsmärkten, Ärzten und Natur profitieren.

EIN GANZ BESONDERES LEBENSGEFÜHL

Kaufungen, ein wunderbarer Ort, umgeben vom Kaufunger Wald, der Losse und der Söhre. Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten ebenso die Nähe zu weitläufigen Wäldern und Naherholungsgebieten. Ihr Spaziergang beginnt also direkt vor der Haustür.
Der Freizeitpark Steinertsee stellt Ruhe und Erholung bereit. Auch für ein Treffen unter Freunden oder mit der ganzen Familie ist er der ideale Ausgangspunkt. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen, Cafés, Wochenmarkt und zahlreiche Geschäfte bringen viel Lebensqualität und laden zur Gemeinschaft ein.

RUNDUM GUT VERSORGT DURCHSTARTEN

In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf. Egal ob Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Apotheke oder Behörden, in nur wenigen Minuten sind Sie da, wo Sie hin wollen. Und für den Fall der Fälle, ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Ärzte und das DRK-Klinikum Kaufungen gesichert. Halten Sie sich fit und genießen Sie die Gemeinschaft! Sport- und Freizeitangebote der vielfältigen Vereine bieten ein abwechslungsreiches Programm für jede Altersstufe.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSMERKMALE

- Insgesamt 8 Eigentumswohnungen auf 3 Ebenen
- Einheiten mit 2 bis 3 Zimmern und ca. 65 bis 88 m² Wohnfläche
- Barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge
- Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
- Gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett und Sanitärobjekten deutscher Markenhersteller
- Fußbodenheizung
- Aufzug in alle Etagen
- Türsprechanlage für mehr Sicherheit
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Pilzkopfverriegelungen
- Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien gemäß Krieger + Schramm Wohngesund Bauen
- Carport- und PKW-Stellplätze
- Elektrische Rollläden
- Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche

Sonstiges

Energiekennwert: 51,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2019
Heizungsart: Gas-Heizung

Verkäufer unseres Projektes ist die BaVeMa Immobilien GmbH aus Kaufungen:

BaVeMa Immobilien GmbH
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