Am 22. Mai 2026 wurde beim Projekt EASTPARQNG in Frankfurt-Fechenheim ein wichtiger Baufortschritt gefeiert: das traditionelle Richtfest. Für alle Beteiligten war dieser Moment mehr als ein symbolischer Akt. Er markiert den sichtbaren Übergang von der Planung zur gebauten Realität – und zeigt eindrucksvoll, wie am Mainbogen Schritt für Schritt ein modernes, nachhaltiges und investorenstarkes Wohnensemble entsteht.
Mit dem Richtfest rückt auch die geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027 spürbar näher. Wo vor einiger Zeit noch Pläne, Visualisierungen und Berechnungen standen, wächst heute ein Projekt heran, das die zentralen Anforderungen moderner Kapitalanlageimmobilien konsequent verbindet: Planbarkeit, Energieeffizienz, steuerliche Attraktivität, Mietnachfrage und operative Entlastung.
EASTPARQNG steht dabei nicht nur für neuen Wohnraum im Frankfurter Osten. Das Projekt ist als strukturierte Kapitalanlage konzipiert – mit klaren Vorteilen für Investorinnen und Investoren, die langfristig denken und Wert auf Sicherheit, Nachhaltigkeit und einen möglichst unkomplizierten Investmentprozess legen.
Nachhaltig zertifiziert und zukunftsfähig gebaut
EASTPARQNG wird als KfW-40-Effizienzhaus mit QNG-Zertifizierung realisiert. Das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude steht für hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Bauqualität, Wohngesundheit und den Lebenszyklus eines Gebäudes. Für Kapitalanleger bedeutet das nicht nur ein gutes Nachhaltigkeitsprofil, sondern vor allem wirtschaftliche Vorteile: Förderfähigkeit, mögliche steuerliche Hebel, stabile Betriebskosten und eine langfristig robuste Wertperspektive.
Attraktive steuerliche Möglichkeiten
Durch die Kombination aus degressiver Abschreibung und Sonderabschreibung können sich für Kapitalanleger interessante steuerliche Effekte ergeben. Die konkrete Wirkung hängt immer vom jeweiligen Objekt und der individuellen steuerlichen Situation ab und sollte steuerlich geprüft werden. Genau darin liegt jedoch eine besondere Stärke des Projekts: Nachhaltiges Bauen wird hier nicht als abstraktes Zukunftsthema kommuniziert, sondern als konkreter wirtschaftlicher Vorteil für Anleger.
Mehr Planbarkeit durch 10 Jahre Mietgarantie
Ein zentrales Argument für EASTPARQNG ist das Rundum-sorglos-Paket von Krieger + Schramm. Dazu zählen unter anderem 10 Jahre Mietgarantie sowie ein Vermietungsservice. Für Kapitalanleger reduziert das eine der größten psychologischen Hürden beim Immobilienkauf: die Sorge vor Leerstand, Aufwand und Unsicherheit. Gerade für Anleger, die nicht selbst vermieten oder sich intensiv mit Verwaltungsthemen beschäftigen möchten, ist dieser Service ein starker Sicherheitsbaustein.
Einstieg mit überschaubarem Eigenkapital
EASTPARQNG ermöglicht den Einstieg bereits ab ca. 30.000 Euro Eigenkapital. Damit wird der Zugang zu einer Neubau-Kapitalanlage im Frankfurter Markt auch für Anleger interessant, die ihr Kapital gezielt einsetzen und Finanzierungsstrukturen nutzen möchten.
Vielfältige Wohnungsgrößen für breite Mietnachfrage
Insgesamt entstehen 44 Eigentumswohnungen in drei Häusern. Die Einheiten reichen von 1 bis 5 Zimmern und ca. 31 bis 157 m² Wohnfläche. Diese Bandbreite spricht unterschiedliche Mietergruppen an – von Singles und Pendlern über Paare bis hin zu Familien. Für Kapitalanleger ist das entscheidend, weil eine breite Zielgruppenfähigkeit die Vermietbarkeit stärkt und die Investition weniger abhängig von einem einzelnen Mietertyp macht.
Frankfurt Ost als Standort mit Entwicklungsperspektive
Die Lage in Frankfurt-Fechenheim, vis-à-vis zum Mainbogen, verbindet Stadtnähe, Grünraum und Entwicklungspotenzial. Der Frankfurter Osten profitiert von einer stabilen Wohnraumnachfrage, guter Anbindung und wirtschaftlicher Dynamik im Umfeld. Für Anleger entsteht dadurch eine Standortlogik, die nicht auf kurzfristige Spekulation setzt, sondern auf strukturelle Nachfrage und langfristige Perspektive.
Wohnqualität, die Vermietbarkeit unterstützt
Neben den Investmentargumenten überzeugt EASTPARQNG auch durch eine zeitgemäße Wohnqualität: durchdachte Grundrisse, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, barrierefreie Erreichbarkeit per Aufzug sowie ein Freianlagenkonzept mit begrünten Innenhöfen. Für Kapitalanleger ist das kein reines Komfortthema, sondern ein Vermietungsargument: Gute Wohnqualität unterstützt stabile Nachfrage und attraktive Mieterbindung.
Das Richtfest am 22. Mai 2026 macht sichtbar, was EASTPARQNG auszeichnet: Hier entsteht kein austauschbares Neubauprojekt, sondern ein klar positioniertes Investmentangebot im Frankfurter Osten. Nachhaltige Bauweise, steuerliche Chancen, planbare Mieteinnahmen, Serviceorientierung und ein wachsender Standort greifen ineinander.
Mit jedem weiteren Baufortschritt nimmt diese Idee mehr Gestalt an. Das Richtfest war deshalb nicht nur ein schöner Anlass für alle Projektbeteiligten, sondern auch ein starkes Signal an künftige Eigentümerinnen und Eigentümer: EASTPARQNG ist auf Kurs – als modernes Wohnprojekt und als strukturierte Kapitalanlage mit Zukunft.
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