Mit der Grundsteinlegung am 14. August 2026 hat Sleepwell Living einen wichtigen Meilenstein erreicht. In der Schulstraße 29–31 in Hattersheim am Main entstehen 124 Eigentumswohnungen in drei Gebäuden – energieeffizient geplant, nachhaltig ausgerichtet und mitten in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Auf dem Gelände der ehemaligen Druckerei Albert Horn & Söhne wird aus einer vormals gewerblich genutzten Fläche neuer Wohnraum. Mit der feierlichen Grundsteinlegung wurde nun der nächste sichtbare Schritt für das Wohnprojekt Sleepwell Living in Hattersheim am Main vollzogen.
Gemeinsam mit Hattersheims Bürgermeister Klaus Schindling markierte Wolf-Dieter Haas, Geschäftsführer von Krieger + Schramm FrankfurtRheinMain, den offiziellen Start dieses wichtigen Bauabschnitts.
„Ein Projekt wie Sleepwell Living entsteht nicht isoliert. Es ist immer auch Teil der Entwicklung einer Stadt“, betonte Wolf-Dieter Haas anlässlich der Grundsteinlegung.
Sleepwell Living umfasst 124 Eigentumswohnungen mit ein bis vier Zimmern und Wohnflächen von rund 38 bis 137 Quadratmetern. Die Wohnungen verteilen sich auf drei eigenständige Gebäude und richten sich an unterschiedliche Lebenssituationen – von Singles und Paaren über Berufspendler bis hin zu Familien.
Der Standort Hattersheim verbindet gewachsene städtische Strukturen mit den Vorteilen der Metropolregion Rhein-Main. Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz und der Frankfurter Flughafen sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Hattersheim liegt nur wenige Gehminuten vom Wohnprojekt entfernt.
Damit bietet Sleepwell Living attraktive Voraussetzungen sowohl für Menschen, die selbst in der Region leben möchten, als auch für Kapitalanleger, die in einen Standort mit hoher Wohnraumnachfrage investieren wollen.
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die nachhaltige Gebäudequalität. Sleepwell Living wird als KfW-40-Effizienzhaus realisiert; zugleich wird eine Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) angestrebt.
Das QNG betrachtet die Qualität eines Gebäudes über seinen gesamten Lebenszyklus hinweg und berücksichtigt ökologische, ökonomische und soziale Kriterien. Für Käufer kann eine entsprechende Zertifizierung zudem den Zugang zu staatlichen Fördermöglichkeiten und – abhängig von der persönlichen Situation – steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten eröffnen.
„QNG schafft Transparenz, weil die Qualität eines Gebäudes anhand klar definierter Kriterien dokumentiert und überprüft wird“, erklärt Wolf-Dieter Haas. „Damit verbinden wir ökologische Verantwortung mit einer langfristigen Betrachtung der Immobilie.“
Auch bei der Ausstattung liegt der Fokus auf Qualität und Alltagstauglichkeit. Vorgesehen sind unter anderem Parkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärobjekte, Aufzüge in alle Etagen sowie Glasfaseranschlüsse. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten.
Ergänzt wird das Wohnkonzept durch attraktive Grünanlagen, Fahrradstellplätze und Stellplätze mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation. Ein besonderes Element ist das geplante Urban Gardening auf der Dachterrasse von Haus 2.
Sleepwell Living wurde zugleich mit Blick auf eine langfristige Vermietbarkeit konzipiert. Für Kapitalanleger übernimmt Krieger + Schramm in den ersten zehn Jahren den Vermietungsservice und bietet zusätzlich eine zehnjährige Mietgarantie gemäß den geltenden Bedingungen.
Damit verbindet das Projekt energieeffizientes Bauen, eine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und einen Wohnungsmix für unterschiedliche Zielgruppen mit einem langfristig ausgerichteten Investmentkonzept.
Mit der Grundsteinlegung ist nun ein weiterer wichtiger Schritt getan: Aus den Planungen für Sleepwell Living Hattersheim wird Stück für Stück neuer Wohnraum.
Mehr über Sleepwell Living, verfügbare Eigentumswohnungen und das Investmentkonzept erfahren Sie auf der Projektseite.
