21.03.2018

Krieger + Schramm feiert zweite Grundsteinlegung im SchönBerg Quartier

Baustart für zweites Wohngebäude


Am 19.4.2018 fand die offizielle Grundsteinlegung für das zweite Wohngebäude im SchönBerg Quartier in Wiesbaden-Kohlheck statt. Dort realisiert der Bauträger Krieger + Schramm aus Frankfurt ein Ensemble aus fünf Gebäuden mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Die Fertigstellung des zweiten Wohngebäudes ist für den Sommer 2019 vorgesehen.

Nachdem im Herbst 2017 das Richtfest für das erste Wohngebäude gefeiert werden konnte, fand nun ganz traditionell die Grundsteinlegung des zweiten Wohngebäudes im SchönBergQuartier mit Interessierten, Projektbeteiligten und künftigen Eigentümern statt. Wie bei allen 5 Gebäuden variieren die Größen zwischen zwei bis fünf Zimmern und von 67 bis 116 m2. „Wir freuen uns, dass das Projekt positiv angenommen wird und die Zielgruppe anspricht –über 90% der Wohnungen sind aktuell verkauft“, sagt Christian Müller-Hagen, Vertriebsleiter Rhein-Main der Krieger + Schramm Unternehmensgruppe. „Die Interessenten und Käufer heben die besondere Hanglage und die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr hervor.“

Die Mehrfamilienhäuser des SchönBerg Quartiers werden als generationenübergreifendes Wohnkonzept gebaut. Neben kleineren, barrierefreien, seniorenfreundliche Einheiten mit zwei Zimmern gibt es geräumige Drei-, Vier- und Fünf-Zimmer-Wohnungen für Familien und Paare. Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Balkone richten sich nach Süden aus. Insgesamt entstehen auf dem 10.764 m² großen Grundstück eine neue Wohnfläche von rund 5.300 m2 sowie 36 Garagen und 28 PKW-Stellplätze.

Hanglage mit Panoramablick

Die Architekten von z+m Zaeske und Partner Architekten BDA aus Wiesbaden ließen sich bei ihren Entwürfen vom Landschaftsbild aus Hügeln und Tälern inspirieren. Deshalb folgen die fünf Baukörper der Bewegung des Geländes und fügen sich harmonisch in die umliegende Umgebung und die bestehenden Grünflächen ein.

Alle Gebäude bestehen aus drei Geschossen plus Staffelgeschoss. Sie verfügen über zwei Hauseingänge, die je Etage zwei Wohnungen erschließen, wodurch der Charakter einer kleinen Wohnanlage unterstützt wird. Durch vorgelagerte und versetzt angeordnete Balkone erhält die Fassade eine abwechslungsreiche Struktur. Aufgrund der behutsamen Nachverdichtung ohne zusätzlichen Flächenverbrauch und der nachhaltigen Bauweise erhielt das Gesamtprojekt das DGNB-Vorzertifikat in Platin.

Alle Häuser werden nach dem Grundsatz des Krieger + Schramm „Wohngesund Bauen“ errichtet, bei dem nur schadstoffgeprüfte Baustoffe zum Einsatz kommen. Bei der Ausführung wird zudem auf gute Schallschutzeigenschaften und die Qualität der Raumluft geachtet. Weitere Lösungen bietet K+S in punkto Allergene und Elektrosmog für besonders sensible Menschen an.

Der im Rhein-Main-Gebiet etablierte Bauträger hat in Wiesbadener Künstlerviertel bereits ein Projekt mit fünf Stadtvillen mit insgesamt 40 Einheiten realisiert.

Fakten

  • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teils barrierefrei geplant
  • Gehobene Ausstattung mit Tageslichtbädern, Echtholzfußböden, bodentiefen Fenstern, Balkon oder Terrasse
  • Wohnfläche rund 5.300 m2
  • Grundstücksgröße 10.764 m²
  • 36 Garagen, 28 PKW-Stellplätze
  • Realisierung in fünf Bauabschnitten, Baubeginn Anfang Mai 2017
  • Fertigstellung Haus 2 geplant für Sommer 2019